Может ли недвижимость иметь 2 собственника одновременно?
добрый день! опишу кратко ситуацию. есть дача. хозяин дачи-пожилой пенсионер, который не в здравом рассудке. его жена (дачу построили вместе будучи в браке) и их сын. есть так же внучка, которая не живет учиться в другой стране 2,5 года. никаких остальных детей внуков нет, фамилия у всех одна. все граждане рф и прописаны в одной квартире.
два старых человека уже не в состоянии контролировать все дачные вопросы, сын является безработным алкоголиком. возможно ли оформить дачу (дом и земельный участок приватизированы) на сына и внучку таким образом, чтобы ни один из них не имел 100% распоряжаться имуществом? иными словами, чтобы продажа собственности осуществлялась только при согласии двух людей!
есть большая вероятность, что как только к сыну перейдут права на дом он захочет его продать, какими правами может обладать его дочь? внучка хозяина?
Иметь двух собственников может. Своей долей собственник вправе распоряжаться по своему усмотрению, у второго сособственника есть преимущественное право покупки. Это будут в данном случае собственники не вдвоем всего имущества, а каждый - одной второй доли в этом имуществе. Та ситуация, о которой вы говорите, была бы возможна, если бы речь шла о супругах. А так возможность распоряжаться имуществом по своему усмотрению сохраняется у каждого
Ольга Анатольевна Зудина
Старший юрист-консульт компании «Юристы 365»
г. Казань, ул. Спартаковская, 6
+7 (917) 000 22 48